Modele mieszkalnictwa non-profit jako sposób na rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego. Podejście szwajcarskie

Sesja odbędzie się w całości w języku angielskim z możliwością korzystania z tłumaczenia symultanicznego.

Większość europejskich miast boryka się z brakiem dostępnych cenowo mieszkań. Nie inaczej jest w Polsce ani w Szwajcarii. Różne formy mieszkalnictwa non-profit („nie dla zysku”) są jednym z kluczowych rozwiązań dla kryzysu mieszkaniowego, ponieważ w istotny sposób przyczyniają się do zmniejszenia presji na rynku mieszkaniowym, zapewniając dostęp do wysokiej jakości mieszkań różnym grupom społecznym, w tym klasie średniej. W Szwajcarii w dostarczanie takich opcji mieszkaniowych zaangażowane są różne podmioty: spółdzielnie mieszkaniowe, miasta, fundacje oraz niektóre inicjatywy prywatne. Warunki konieczne, aby mieszkalnictwo non-profit było atrakcyjne, to wysoki poziom bezpieczeństwa najemców, różnorodne formy partycypacji, walory architektoniczne, a także ochrona przed nieuzasadnionymi podwyżkami czynszów wynikającymi wyłącznie z rynkowych zasad popytu i podaży.
Sesja panelowa przybliży ideę mieszkalnictwa non-profit w Szwajcarii. Podczas sesji zostaną zaprezentowane różnorodne formy mieszkalnictwa „nie dla zysku”, wraz z omówieniem sposobów ich wdrażania, dostępu do gruntów, form i modeli finansowania oraz praktyk zarządzania. Dyskusja popanelowa skoncentruje się na możliwościach i barierach wdrożenia tego typu budownictwa w Polsce.

***

Models of non-profit housing as a way to address the housing crisis. The Swiss Approach

Most major European cities face a lack of affordable housing. This is also the case in Poland and Switzerland. Various forms of non-profit housing can make an important contribution to decrease pressures on the market and provide access to good quality housing for middle-class population groups as well. In Switzerland, several actors are involved in providing such housing options: housing cooperatives, cities, foundations, as well as some private initiatives. Preconditions for making this type of housing attractive are high tenant security, various forms of participation, architectural and spatial qualities, mixed use as well as protection from unjustified rent increases driven by market rules of demand and supply only.

This panel session will present a variety of approaches for providing affordable and highly attractive non-profit housing options, illustrated with examples, options for accessing land, financing, access rules, and management practices. Subsequent discussions will focus on options and barriers in the Polish context and how they might be addressed.

The session will be held in English, with a simultaneous English to Polish translation.